אין ספק שהדברה איכותית מהווה את אחת הדרכים לשמור ולחזק בנייני משרדים. יחד עם זאת, חשוב לזכור שנדרשים עוד המון אלמנטים משלימים כדי לדאוג לבטיחות ולנוחות של העובדים במתחם. החל מתחזוקה של מעליות ועד לתשתיות הביוב – הכנו לכם רשימה שתעזור לכם לשמור על מבני משרדים מתוחזקים כהלכה.

תחזוקה של מעליות

איך שלא תסתכלו על זה, בנייני משרדים הם רבי קומות אשר נושאים מאות אנשים לעבודה מדי יום. מסיבה זו, חובה לתחזק את מערך המעליות אשר עובדות בכל מבנה. חשוב לוודא שמתקיימות ביקורת תקופתית ובדיקה של טכנאי מוסמך, שיש קווי חירום למקרה של תקלות ושיש התאמה לדרישות הבטיחות של הרגולטור המקומי. כמו כן, חשוב לוודא שהן שומרות על החזות שלהם לטובת העובדים במתחם והלקוחות שמבקרים.

תחזוקה של מערכת החשמל

כל בניין משרדים דורש אנרגיה חשמלית אדירה לשם תפעולו ולכן יש לוודא שמהנדס חשמל איכותי מעניק תמיכה מלאה. העניין הוא בטיחותי ופונקציונלי כאחד. הן משום שהחשמל אשר במתחם מאפשר למנוע ניתוקים מסוכנים של החשמל (כאשר המעליות פועלות או כאשר יורדים במדרגות), והן משום שאי אפשר לעבוד ללא חשמל רציף. בתקופה שבה אנו עובדים עד שעות מאוחרות ומחוברים בתשתית האינטרנט לכל מקום בעולם – תקלה חשמלית עלולה לגרום לאובדן של כספים רבים.

מניעה של הצתות ואש

ממש כמו בכל עסק או בית, גם בניין משרדים דורש גלאים איכותיים ומערכת לכיבוי שריפות אשר מתממשקת עם מגוון של גורמים. מסיבה זו, אחזקת והתקנת מערכות כיבוי אש נחשבת לחלק אינטגרלי מהקמה ותחזוקה של בניין משרדים והיא שומרת על חייהם ורכושם של רבים. לכן, גם כאן חשוב לבצע בדיקות תקופתיות ולוודא שכל השוכנים במתחם יקבלו את ההגנה המקסימלית אשר החוק הישראלי דורש ואף מעבר לכך.

שמירה על איכות מערכת הביוב

מכיוון שהעומס על הביוב באזורים שבהם נמצאים עובדים רבים הוא גבוהה במיוחד, חשוב לבצע עבודות אחזקה קבועות של המערכת המרכזית של השפכים. מומלץ לוודא כי כל הצינורות פועלים ברמה גבוהה, שהניקוז מתפקד כהלכה ושהמערכות אשר מפנות את השפכים מסוגלות להתמודד עם "פיקים" ועומסים שונים. לכן, חשוב לבצע מגוון של סימולציות למצבי חירום ולבצע עבודות תחזוקה כעניין שבשגרה.

הקפדה על ניקיון

אולי אחרון ברשימה אבל בהחלט לא אחרון בחשיבות, ניקיון מהווה את המפתח לכל תחזוקה של בניין משרדים. לעיתים חברות ניהול הבניין עושות זאת בעצמן דרך קבלני משנה וחלק באופן ישיר אבל בכל מקרה ממדובר בדרך הבטוחה לוודא שהבניין ישמור על החזות שלו לאורך זמן. במידה ואתם נדרשים לבחור חברה אשר תבצע זאת עבורכם, בדקו את המוניטין שלה בשוק ואל תהססו לבקר באחד מבנייני המשרדים שלו היא מספקת שירות. כך תדעו בדיוק מהי רמת הניקיון אשר צפויה להיות בבניין המשרדים שלכם.